„Halifax“ pirmą kartą pirkėjams siūlo naują 100% hipoteką be užstato

(Vaizdas: „Getty Images“)

Nauji skaičiai rodo, kad pirmą kartą Jungtinėje Karalystėje pirkę asmenys perleidžia didžiausius per dešimtmetį turimus indėlius.

Vidutinis indėlis pasiekė 41 099 svarų sterlingų - tai yra beveik penktadalis vidutinės būsto kainos (18%) - nuo 27 059 svarų sterlingų 2009 m.

Tai rodo Halifakso duomenys, kurie taip pat rodo, kad šiais metais iki šiol pirmą kartą buvo daugiau nei 170 000 pirkėjų - daugiau nei dvigubai daugiau nei 2009 m. - nepaisant to, kad nuo to laiko indėliai išaugo.

Zayn ir Louis rūko žolę

Londone vidutinis pirmojo pirkėjo indėlis dabar yra 101 389 svarų sterlingų (22% pirkimo kainos) - beveik dvigubai daugiau nei 2009 m. - 50 944 svarų sterlingų.

„Nors didėjantis pirmą kartą įsigyjančių pirkėjų skaičius yra gera žinia būsto rinkai ir jie nėra toli nuo paskutinio pakilimo piko, kuris 2006 m. Buvo kiek mažesnis nei 190 tūkst. blokatorius “, - sakė Russellas Galley iš Halifakso.

Ar norite pasidalyti savo pirkėjo istorija pirmą kartą? Susisiekite: emma.munbodh@NEWSAM.co.uk

Londone vidutiniškai pirmą kartą pirkėjas yra 33 (Vaizdas: Getty!)

Jonny penktadienio vakarienė

Statistiškai vidutinis pirmą kartą pirkęs asmuo yra 31 metų amžiaus, o šis amžius per pastarąjį dešimtmetį lėtai pakilo nuo 30 metų.

Seniausi yra Londone (33 m.), O jauniausius pirmą kartą pirkėjus galima rasti Gintaro slėnyje Rytų Midlende, kur vidutinis amžius yra 27 metai.

Dabar šie pirkėjai sudaro daugiau nei pusę JK hipotekos lėšomis finansuojamo būsto pirkimo, palyginti su 38% 2009 m.

Ši dalis išaugo nuo 2013 m., Kai buvo įvesta pagalbos pagalbos schema, kuri iki šiol padėjo 179 816 pirmą kartą perkantiems pirštus. Pirkėjai padidėjo ir 2018 m., Kai buvo įvesti nauji žyminio mokesčio pakeitimai.

Kalbant apie namus už prieinamą kainą, šioje grupėje esančių sričių skaičius sumažėjo nuo 83 iki 38. Labiausiai prieinama kaina yra Rytų Ayrshire Škotijoje, o „Brent“ Londone yra mažiausiai prieinama. Žiūrėkite mūsų vadovą, kur rasti namus už prieinamą kainą, čia.

Regioniniu požiūriu pirmą kartą Jorkšyre ir Hamberyje, Velse ir Rytų Midlandse pirkėjai turi rasti mažiausią indėlį - 16% visos pirkimo kainos, palyginti su Londonu - 22%.

Ar jums sunku sutaupyti indėlio? Peržiūrėkite mūsų vadovą apie visas jūsų galimybes, įskaitant pagalbą pirkti, čia .

geriausi grynųjų pinigų kursai 2019/2020 m

Nauja 100% hipoteka pirmą kartą pirkėjams

Yra paramos schemos ir hipotekos, padedančios šią kovą paversti realybe (Vaizdas: „Getty Images Europe“)

„Halifax“ šiandien pristatė naują šeimos hipotekos paskolą, padedančią pirmą kartą pirkėjams užlipti ant kopėčių be užstato.

Vietoj vienkartinės sumos galima sutaupyti tėvų ar kitų šeimos narių, kad būtų užtikrintas 10% paskolos užstatas.

„Įsipareigoję iki 2020 m. Paskolinti 30 mlrd. Svarų sterlingų pirmą kartą perkantiems pirkėjams, mes siūlome šeimoms būdą, kaip padėti kitai kartai pasistūmėti į priekį, kad jos galėtų patekti į nekilnojamojo turto kopėčias, tuo pačiu užtikrinant konkurencingas kainas abiem pirkėjams. ir rėmėjas “, - sakė skolintojas.

Trejų metų hipoteka yra fiksuota 2,9% be mokesčio, o indėlių santaupos laikomos fiksuota 2,5% norma tą patį laikotarpį.

Pasibaigus trejiems metams, jei hipotekos įmokos buvo nuolat atnaujinamos, santaupos ir palūkanos bus grąžintos rėmėjui (ty šeimos nariui).

Schema seka iš „Lloyds Bank“ 100% hipoteka, kuri taip pat nereikalauja pirkėjo užstato .

beždžionių džemperis h&m

Yra net hipoteka, padedanti susirasti pirkimo partnerį, jei jo dar neturite (Vaizdas: Westend61)

Skaityti daugiau

Schemos, padedančios pirmą kartą pirkėjams užlipti ant kopėčių

Vietoj to, jums reikės šeimos nario, kuris norėtų trejus metus išsiskirti su savo grynaisiais kaip saugumas. matuoti.

Norėdami kreiptis dėl hipotekos paskolos skolinti, šeimos narys turi sumokėti iki 10% paskolos kaip užstatas, kuris bus laikomas veikiančiu indėliu.

Trejų metų sutartis, prieinama skolininkams Anglijoje ir Velse, yra 2,99%. Šeimos nariai, investuojantys savo pinigus, per visą laikotarpį gaus 2,5% palūkanų.

Vienas iš paprasčiausių būdų užlipti ant kopėčių yra pirkti su kitu asmeniu, pavyzdžiui, šeimos nariu ar partneriu.

Bet jei esate vienas, „Wayhome“ siūlo šiek tiek kitokią bendrosios nuosavybės versiją . Iš esmės tai suporuoja jus su „finansavimo partneriu“, kad įsigytumėte nekilnojamąjį turtą.

ką reiškia 744

Jūs pasiliekate 5% kaip užstatą, o partneris sumoka likusią dalį.

Tada jūs mokate nuomą už nekilnojamojo turto dalį, su galimybe permokėti nuomos mokestį, kai tik norite.

Jūs galite padidinti savo nuosavybės dalį nuosavybėje iki 5% per metus, bet ne daugiau kaip 40% nuosavybės.

Kai pasieksite tą tašką, turėsite galimybę gauti tradicinę hipoteką ir nusipirkti turtą iš savo finansavimo partnerio.

Nepamirškite, kad, norėdami padėti jums sukurti tuos 5%, pirmiausia galite atidaryti Visą gyvenimą trunkanti ISA arba Padėkite nusipirkti ISA, kad paspartintumėte.

Čia galite perskaityti viską apie įvairius būdus, kaip jūsų tėvai gali padėti jums nusipirkti - neatsisakydami pinigų.