Jūs netrukus gausite naujas teises, jei jūsų namai nebus subraižyti(Vaizdas: Hoxtonas)
Nuo 2020 m. Kovo 19 d. Galėsite paduoti nuomotoją į teismą, jei jis jūsų namuose nepašalins drėgmės ir pelėsių.
Draudžiami tiek privatūs, tiek socialiniai nuomininkai, jei jie neturi ilgesnės nei septynerių metų nuomos, ir apima bendras pastatų patalpas bei jūsų kambarius.
Santander ppi parduotuvės kortelės
Be to, kad atliksite darbą, jūs taip pat galite gauti kompensaciją iš savininko pagal naujas taisykles - ir daug daugiau nei tik drėgmė yra taikoma naujame Namų (tinkamumo žmonėms gyventi) įstatyme.
Tačiau nors taisyklės pirmą kartą įsigaliojo praėjusiais metais, jos apėmė tik nuomos sutartis, prasidedančias ar atnaujinamas nuo to mėnesio.
Po dviejų savaičių jis bus pratęstas visoms Anglijoje esančioms periodinėms nuomoms, įskaitant socialinį būstą.
„Prieglaudos“ vadovas Polly Neate sakė: „Šokiruoja tai, kad nuomininkai visoje šalyje yra priversti gyventi nekokybiškuose ir nesaugiuose namuose, todėl tai yra pirmas svarbus žingsnis siekiant suteikti jiems reikiamas teises“.
Prieglaudos privatūs nuomininkai anksčiau turėjo pasikliauti vietos valdžios institucijomis, kad ištirtų prastas sąlygas, o socialiniai nuomininkai neturėjo veiksmingo būdo patraukti savo tarybą atsakomybėn.
Kell Brook vs Sergejus Rabčenko
Į ką įtrauktas naujasis įstatymas
Drėgmė nėra vienintelis dalykas (Vaizdas: „Bristol Live WS“)
Pagal naujas taisykles jūsų nuomotojas pažeidžia naująjį įstatymą, jei yra rimtų trūkumų bet kurioje iš šių sričių:
- Remontas
- Stabilumas
- Laisvė nuo drėgmės
- Vidinis išdėstymas
- Natūralus apšvietimas
- Vėdinimas
- Vandens tiekimas
- Drenažo ir sanitariniai patogumai; ir
- Įranga maisto ruošimui ir virimui bei nuotekų šalinimui.
„Shelter“ skaičiuoja, kad šiuo metu yra beveik milijonas nuomojamų namų, kurių pavojai kelia rimtą pavojų sveikatai ir saugai - jie paveikia apie 2,5 mln. Žmonių.
Deja, naujasis įstatymas neįpareigoja savininkų atsakingiems, jei žala ar gedimas atsirado dėl nuomininkų elgesio.
Įsigaliojus įstatymui būsto ir benamystės ministrė Heather Wheeler pridūrė: „Šis naujas įstatymas yra dar vienas žingsnis siekiant užtikrinti, kad nuomininkai turėtų tinkamus namus“.
Skaityti daugiau
Nuomininkai & apos; išaiškintos teisės
Išvarymo teisės Žygių nuoma - jūsų teisės Nuomos teisės paaiškintos Kaip išvengti nesąžiningų šeimininkųKiek laiko turėtų užtrukti problemos sprendimas
Tikimasi, kad pagal įstatymą nuomotojai kuo greičiau išspręs problemas
Tačiau teismas turi nuspręsti, ką tai reiškia dienomis ir savaitėmis, leidžiant „pagrįstą laiką“.
Tačiau kuo rimtesnė problema, tuo greičiau jie imsis veiksmų - pagal nuomotojų asociacijos gaires sakoma, kad problemos turi būti išspręstos per 24 valandas, jei kyla „didelis pavojus nuomininko sveikatai, saugumui ar saugumui“.
Jei tai gali turėti esminės įtakos nuomininkų patogumui ar patogumui, tai užtrunka iki trijų darbo dienų.
Nuomotojai paprastai gauna iki 28 dienų, jei remontas laikomas mažiau skubiu.
Naudojimasis nedidelių sumų ieškiniu kainuoja nuo 25 iki 455 svarų sterlingų - mokesčiai didėja priklausomai nuo to, kiek jūs kreipiatės į teismą ir ar kreipiatės į teismą internete, ar naudodami popierines formas.
JAV prezidento debatai JK tv
Jei manote, kad jums buvo sunku padaryti, Piliečių patarimai kaip daugiau informacijos apie tai, kaip kreiptis į teismą.
