Hipotekos sandoris visam gyvenimui(Vaizdas: „Getty Images“/„iStockphoto“)
Į rinką bus įtrauktos naujos 40 metų fiksuotos hipotekos, todėl būsto savininkams nebereikės daugiau ieškoti naujo sandorio.
Brokeris „Habito“ ketina sukrėsti paskolų rinką naujomis 10 metų palūkanomis ir planuoja šį mėnesį pasiūlyti 40 metų trukmės fiksuotus sandorius pirmą kartą perkantiems asmenims, būsto perkėlėjams ir žmonėms, norintiems pakartotinai skolintis Anglijoje ir Velse.
„Habito One“ pasiūlymai bus prieinami nuo pirmadienio, kovo 15 d.
Produktai bus prieinami skolininkams, kurių indėliai yra mažesni nei 10%, o „Habito“ vasaros pradžioje planuoja savo asortimentą papildyti 5% indėlių pasiūlymais.
Habito sakė, kad hipotekos laikotarpiu nebus imami jokie išankstinio grąžinimo mokesčiai (ERC) ar išėjimo mokesčiai.
Alesha dixon nėščia 2013 m
Tai suteiks klientams galimybę užsibrėžti tam tikrą palūkanų normą, suteiks jiems tikrumo dėl savo mokėjimų ir apsaugos nuo galimo būsimo palūkanų normos kilimo, tuo pačiu turėdama galimybę lanksčiai pereiti ar persikelti namo.
Teoriškai tai reiškia, kad pirkėjams nereikės persikelti iš naujo (Vaizdas: Getty)
Mėnesiniai grąžinimai išliks tokie patys visą hipotekos galiojimo laiką, pašalinus pakartotinio įkeitimo ciklą kas dvejus ar penkerius metus, taip pat mokesčius, kurie dažnai mokami imant naują hipoteką.
Danielis Hegarty, „Habito“ įkūrėjas, sakė: „Didžioji dauguma iš mūsų, turėdami hipotekos paskolą dvejiems ar penkeriems metams, yra veiksmingai įstrigę sistemoje, kuri neatitinka mūsų finansinės ateities ar namų pirkimo įpročių.
„Dar blogiau tai reikalauja, kad mes nuolat pereitume prie naujo produkto, kol mus užklups didesnis tarifas. Šis ciklas yra brangus, daug laiko reikalaujantis ir pasikartojantis - maždaug 1000 svarų sterlingų kiekvieną kartą iki 10 kartų per visą hipotekos laikotarpį “.
Habito teigė, kad nors ilgalaikės fiksuotos palūkanų hipotekos modelis JK yra naujas, kai kuriose kitose šalyse jis labiau paplitęs.
Nauji jos pasiūlymai apima 1 995 svarų sterlingų produkto mokestį. Klientai moka produkto mokesčius tik tada, kai ima „Habito One“ hipoteką arba padidina skolinimąsi.
Kainos prasideda nuo 2,99%, nustatytos visam hipotekos sutarties terminui.
Žmonėms, turintiems 40% užstatą, hipotekos terminas iki 15 metų bus prieinamas 2,99%.
Jei tokio dydžio indėlių skolininkai norėtų užsidaryti ilgesniam 40 metų laikotarpiui, siūlomos palūkanos būtų didesnės - 4,20%.
123 angelo numeris meilė
Skolininkas, turintis 10% indėlį, gali gauti „Habito One“ hipoteką iki 4,39% iki 15 metų. Sudarius 40 metų sandorį, šis tarifas gali būti 5,35%.
Gera idėja?
Yra daug daugiau, bet visada patikrinkite sąlygas ir sąlygas (Vaizdas: „Bloomberg“ per „Getty Images“)
Rachel Springall, „Moneyfacts.co.uk“ finansų ekspertė, sakė, kad šiuo metu rinkoje yra daugiau nei 100 hipotekos produktų, kurie tarnauja dešimtmetį.
„Dauguma dabartinių sandorių yra susiję su klientais, kuriems taikomas išankstinio grąžinimo mokestis sandorio metu, tačiau kai kurie iš TSB leidžia skolininkams išeiti po pirmųjų penkerių metų“, - sakė ji.
Tačiau „Springall“ pridūrė, kad klientai, pasirinkę sandorį, neturėtų tiesiog persijungti ir sėdėti.
„Paskolos gavėjams visada protinga peržiūrėti savo hipoteką, nes kitur jie galėtų rasti geresnę palūkanų normą, ir, priklausomai nuo sandorio, išankstinės pakeitimo išlaidos gali būti ne per didelės, jei reikia sumokėti, jei bus apskaičiuota naujos hipotekos palūkanų norma. konkurencingesnis.
„Šiuo metu vidutinė 10 metų fiksuotos hipotekos palūkanų norma yra 2,84%, o žemiausias 10 metų fiksuotas sandoris sudaromas iš„ Barclays “-1,99% ir 60% paskolos pagal vertę su 999 svarų sterlingų mokesčiu.
„Bus įdomu pamatyti, kaip šios naujos hipotekos bus panaudotos ir ar alternatyvūs skolintojai dabartinėje rinkoje pradės teikti ilgalaikes hipotekas, kad patenkintų paklausą“.
lesley paukščiai
Užsiprenumeruokite „NEWSAM Money“ naujienlaiškį, kad gautumėte naujausius patarimus ir naujienas
Nuo visuotinio kredito iki atostogų, darbo teisių, kelionių atnaujinimų ir skubios finansinės pagalbos - mes turime visas dideles finansines istorijas, apie kurias turite žinoti dabar.
Prenumeruokite mūsų „NEWSAM Money“ naujienlaiškį čia.
