Kaip nusipirkti būstą Londono centre už mažiau nei 250 000 svarų sterlingų - įmonė pristato prieinamus namus už sostinės kartos nuomą

Londono gyventojams, kurie tikisi įlipti į nekilnojamojo turto kopėčias, paprastai reikia astronominio atlyginimo ar daug šeimos pagalbos.

kodėl pabrango automobilio draudimas

Taip yra, arba laukite dešimtmečius dėl dangaus aukštų kainų ir akį traukiančios nuomos, dėl kurių sutaupyti užstatą yra nepaprastai sunku.

Tačiau vienas nekilnojamojo turto vystytojas mano, kad tai gali pakeisti tūkstančių sostinėje šiuo metu gyvenančių darbuotojų ateitį - ir žada, kad gausite savo nuosavą būstą - už daug mažesnę kainą nei dabar.

Jis vadinamas „Pocket Living“ ir per įmonę nauji pirkėjai gali investuoti į būstą už 245 000 svarų sterlingų - net ir pirmoje zonoje.

Kas yra kišeninis gyvenimas?

Tai privatus kūrėjas, parduodantis namus už prieinamą kainą. pirmą kartą pirkėjams, dirbantiems Londone. Jų vidutinis butas yra 20% pigesnis nei rinkos kaina - tai yra apie 245 000 svarų sterlingų.

Kad galėtumėte nusipirkti butą, turite būti pirmas pirkėjas, uždirbantis mažiau nei Londono mero nustatytas įperkamo būsto limitas - iki 90 000 svarų sterlingų vienam namų ūkiui - ir jau gyvenantis ar dirbantis rajone, kurį norite įsigyti.

Tačiau yra vienas nedidelis laimikis - namai ateina į kosmoso auką.

„Pocket“ tikslas - sukurti ir parduoti „kompaktiškus“; namų, jo apartamentai yra vienos lovos dydžio ir yra nedidelėse, nenaudojamose vietose, išsibarsčiusiose po Londoną.

Kodėl tada jie tai daro?

Kad galėtumėte nusipirkti, turite gyventi ar dirbti rajone, uždirbti mažiau nei 90 000 svarų sterlingų ir būti pirmą kartą pirkėju (Vaizdas: „Pocket Living“)

2005 m. Buvusio investicijų bankininko Marco Vlessingo įkurtas „Pocket“ nukreiptas į tuos, kurie įstrigo vadinamosiose kartos nuomos spąstuose.

Tai grupė žmonių, kurie paprastai neturi teisės gauti socialinio būsto, bet taip pat negali sau leisti nusipirkti savo būsto.

„Vlessing“ vizija yra padėti jauniems specialistams pakilti laiptais į viršų, pristatant prieinamą „kompaktišką“; būstą jiems.

„Pocket“ butai yra tik 38 kvadratinių metrų dydžio, o miegamieji - tik vienas. Kituose kambariuose yra atviro išplanavimo virtuvė ir valgomojo zona, bendra erdvė ir drėgnas kambarys.

Šiandien vidutinis butas parduodamas už 245 000 svarų sterlingų, o jūs netgi galite nusipirkti su 5% užstatu per „Help to Buy“.

Anot „Pocket“, vidutinis jos pirkėjas yra 33 metų nesusituokęs darbuotojas Londone, kurio namų ūkio pajamos paprastai siekia 42 500 svarų.

„Kišeniniai namai pasižymi protingu, kompaktišku dizainu, užtikrinančiu geriausią erdvės panaudojimą, mažu cirkuliacijos ir gyvenamojo ploto santykiu ir daug įmontuotos saugyklos“. (Vaizdas: „Pocket Living“)

„Kišeninio gyvenimo idėja kilo man vadovaujant teatro kompanijai“, - sakė „Vlessing“ „NEWSAM Money“.

„Mane nustebino tai, kad dauguma ten dirbančių ir taip daug prisidėjusių prie Londono ekonominės ir kultūrinės sėkmės žmonių negalėjo gauti nuosavybės.

„Aš vadinau šiuos žmones„ miesto kūrėjais “ir norėjau rasti būdą, kaip padėti jiems užlipti ant nuosavybės laiptų.

„Mes su savo verslo partneriu pirmą kartą perkantiems sukūrėme nebrangaus būsto modelį, kuriame vieno miegamojo namams buvo pasiūlyta mažiausiai 20% nuolaida.

„Ši nuolaida turi būti taikoma būsimiems„ Pocket “pirkėjams, o tai reiškia, kad namai nuolat papildo prieinamą Londono būstą“.

Namai statomi naudojant 26,4 mln. Svarų sterlingų Didžiosios Londono valdžios dotaciją - dar 700 namų planuojama atidaryti iki 2020 m., Įgyvendinant dešimtmetį trunkantį projektą, skirtą išplėsti prieinamus namus Londone.

Skaityti daugiau

Būstas

Maži butai, kurie viduje atrodo didesni

Kišeniniai namai gali būti tik 38 kvadratinių metrų dydžio, tačiau jų įkūrėjai sako, kad butai dažnai atrodo daug didesni nei yra.

Taip yra todėl, kad jie sukurti erdvės iliuzijai. Butuose yra grindinis šildymas, kad būtų sutaupyta vietos radiatoriams, dušai, o ne vonios ir aukštos lubos, kad kambariai įgautų kuo daugiau šviesos.

„Kiekviename bute yra erdvus prieškambaris su buitine spintele ir sandėliavimo vieta, atskiras miegamasis, kuriame gali būti pilna dvigulė lova, du naktiniai staleliai, stalas ir drabužių spinta“,-sakė „Pocket“ pardavimo direktorius Lucianas Smithersas.

„Taip pat yra atviro išplanavimo virtuvė/valgomasis, svetainė ir vonios kambarys, kuriame yra drėgnas kambarys.

„Langai nuo grindų iki lubų, aukštesnės nei vidutinės lubos ir apgalvotas apšvietimas - tai puikus erdvės pojūtis“ (Vaizdas: „Pocket Living“)

„Mes taip pat teikiame bendras bendruomenės erdves stogo terasų, bendrų sodų (dažnai su paskirstymais) ir kiemų pavidalu - visada su apgalvotai suplanuotomis sėdimomis vietomis ir kraštovaizdžiu, kad paskatintume gyventojus susiburti“.

Tačiau tai taip pat yra ekologiškumas: „Visi„ Pocket “kūriniai nenaudojami automobiliams, todėl mes suteikiame pakankamai saugios dviračių saugyklos ir, kur įmanoma, automobilių klubo erdvę ir nemokamą narystę“.

Kur yra šie kišeninio dydžio butai?

Šiuo metu rengiamas naujas projektas Haringey mieste, Šiaurės Londone (Vaizdas: „Pocket Living“)

Visi „Pocket“ butai yra Londone (nuo 1 iki 6 zonos) ir juos galima rasti pigesniuose brangių rajonų rajonuose. Vamzdžių vietos yra Camden, Fulham, Westminster ir Ealing. A visą vietų sąrašą rasite čia .

Vasario mėnesį „Pocket“ taip pat gavo žalią šviesą iš Haringey tarybos, kad Šiaurės Londone pastatytų dar 98 nebrangius namus - kvartalas vadinsis „West Green Ppace N17“. kai ji atsidaro, nors data dar nenustatyta.

Firma teigia, kad ji ir toliau bendradarbiauja su vietiniais rajonais, kad suteiktų labai reikalingą įperkamą būstą, kur tik įmanoma “, ir visada ieško naujų vietų, tačiau nors yra vilčių, kad vieną dieną & apos; plėstis už Londono ribų, kortelėse to dar nėra.

Ar galiu nusipirkti butą - ir kaip?

Visuose kišeniniuose namuose yra buitinė spinta ir sandėliavimo patalpos, atvira virtuvė/svetainė ir drėgnas kambarys

Kišenė skirta naujiems pirkėjams, o ne nuomininkams. Jei esate pora, abu turite būti pirmą kartą pirkę, kad gautumėte kvalifikaciją.

Pirkėjas taip pat turi uždirbti mažiau nei Londono mero nustatytas įperkamo būsto limitas. Šiuo metu tai yra mažiau nei 90 000 svarų vienam namų ūkiui.

Norėdami užsiregistruoti „Pocket“ arba sužinoti apie turimus namus, eikite į Pocketliving.com .

Ar turėsiu už tai siūlyti?

Šiuo metu „Pocket“ yra registruota apie 35 000 žmonių, tačiau bendrovė teigia, kad kainų siūlymas nėra pardavimo proceso dalis.

Vietoj to „vyksta kruopštus ir sąžiningas procesas, kuriame pirmenybė teikiama tiems, kuriems labiausiai reikia įperkamo būsto“, tačiau paklausa yra didelė, kai kuriais atvejais jie sulaukė 10 paraiškų vienam butui.

Skaityti daugiau

Patekimo į būsto kopėčias paslaptys

Jei perku - ar vėliau galiu išsinuomoti?

Ne. Kišenė sako, kad ji suteikia namą londoniečiams gyventi, o ne investavimo tikslais.