„Help to Buy“ paskyra naujiems pareiškėjams uždaryta šį lapkritį(Vaizdas: Getty)
Pirmą kartą perkantiems pirkėjams liko vos šeši mėnesiai, kol jie užsidarys visuomenei ir užsiregistruos vienoje iš vyriausybės pavyzdinių taupomųjų sąskaitų.
Lapkritį buvo pateiktos paraiškos padėti nusipirkti ISA - kuris buvo pradėtas 2015 m. - bus uždarytas kaip viso gyvenimo ISA perima.
lenny henry premier inn
Tai reiškia, kad būsimiems pirkėjams liko vos šeši mėnesiai atidaryti - ir kiekvienas, kuris tai padarys, galės toliau taupyti jame iki 2029 m. Lapkričio 30 d.
Tačiau, nepaisant termino, „Aldermore Bank“ duomenys rodo, kad beveik du trečdaliai potencialių pirmą kartą pirkėjų nežino galutinės datos-tuo tarpu 75% planuojančių atidaryti vieną nežino, kad netrukus gali būti užblokuoti.
Tačiau praėjus ketveriems metams po paleidimo, vis dar yra didžiulė painiava dėl dviejų schemų ir kaip jas panaudoti kaip koją į turto kopėčias.
„Mums liko tik šeši mėnesiai iki pagalbos ISA pirkimui pabaigos-po šių metų lapkričio 30 d. Niekas negali atidaryti naujos sąskaitos“,-aiškino „AJ Bell“ asmeninių finansų analitikė Laura Suter.
Yra daug painiavos dėl dviejų paskyrų veikimo (Vaizdas: E +)
„Jį pakeitė visą gyvenimą trunkanti ISA, tačiau iki šiol tiekėjų, siūlančių naujausią ISA, skaičius buvo nuviliančiai mažas“.
Nors abiejų tipų sąskaitos gali būti naudojamos sutaupyti pirmajam būstui, per visą gyvenimą sukauptos grynųjų pinigų ISA gali būti naudojamos dviem tikslams - pirmajam būstui ar pensijai.
Kai kuriais atvejais netgi gali būti įmanoma naudoti sąskaitą sumokėti užstatą - taip pat sutaupyti pensijai.
Visą gyvenimą trunkantis ISA įnašas taip pat yra didesnis - per metus galite sutaupyti iki 4 000 svarų, palyginti su 3 000 svarų sterlingų pagal pradinę schemą. Tačiau, jei pinigus išimsite anksčiau, jums gresia 25% bauda.
Tada yra išmokėjimo elementas.
TAS yra dviejų formų: grynųjų pinigų arba investicinių (kai išmokos nėra garantuojamos). Paprastai namų pirkėjai gali pasirinkti grynųjų pinigų sąskaitą, o ne akcijas, nes grąža laikoma saugesne.
Būtent čia ateina pagalba pirkti.
„Taupytojai gali pasirinkti tik tris ISA pasiūlymus grynaisiais pinigais, palyginti su 27, kurie padeda įsigyti ISA teikėjus. Be to, šis konkurencijos trūkumas kiša taupytojų kišenes, nes didžiausia pagalba perkant ISA palūkanų normą yra 3%, palyginti su aukščiausios trukmės ISA, kuri moka 1,1 “, - pridūrė Suter.
„Jei jau turite pagalbos perkant ISA, galite mokėti už ją dar dešimtmetį ir iki 2030 m. Gruodžio 1 d.
„Arba galite perkelti į visą gyvenimą trunkančią ISA ir pasinaudoti didesne 450 000 svarų sterlingų riba, kurią galite nusipirkti nekilnojamam turtui, kiekvienais metais gauti didesnę galimą Vyriausybės premiją ir galimybę sutaupyti vienkartines išmokas, o ne tik kas mėnesį“.
Kai tik laikrodis tiksi, prieš terminą pažvelgsime į tai, ką reikia žinoti apie abi schemas.
Viso gyvenimo ISA paaiškinta
Visą gyvenimą trunkanti ISA leidžia jums kasmet įnešti iki 4000 svarų sterlingų. Tai gali būti grynųjų pinigų taupymas - taigi jūs gaunate palūkanas - arba investuojate į akcijas ir akcijas, o tai siūlo kintančią grąžą.
Sąskaita taip pat moka 25% premiją, kurią galite išleisti turtui ar pensijai.
Pagalba pirkti ISA paaiškinta
Pagalba perkant sąskaitas leidžia pirmą kartą pirkėjams sutaupyti iki 200 svarų sterlingų per mėnesį specialioje ISA mainais už 25% vyriausybės premiją.
Tai yra 50 svarų sterlingų už kiekvieną sutaupytą 200 svarų sterlingų, tačiau didžiausia vyriausybės premija yra 3 000 svarų. Kad tai gautų, kažkas turi sutaupyti 12 000 svarų sterlingų.
Ką reikia žinoti apie ISA visą gyvenimą
Per visą ISA galite sutaupyti didesnę sumą
Visą gyvenimą trunkančioje ISA galite sutaupyti iki 4 000 svarų sterlingų per metus, palyginti su pagalba perkant ISA, kur galite sutaupyti iki 200 svarų sterlingų per mėnesį ir papildomai 1 200 svarų sterlingų per pirmąjį sąskaitos atidarymo mėnesį.
Galite turėti visą investavimo laikotarpį ISA
Galite padėti tik nusipirkti ISA grynaisiais pinigais, o visą savo gyvenimą galite investuoti į fondus, akcijas, investicinius fondus ir paruoštus portfelius.
Tai reiškia, kad jei taupote pinigus ilgiau - šiuo atveju pensiją -, jūs galite gauti didesnės grąžos investuodami.
Tačiau jei taupote trumpam laikui (ty kitąmet namui), gali būti prasmingiau ieškoti pagalbos perkant ISA - dauguma jų yra grynieji pinigai.
Jei gyvenate už Londono ribų, galite nusipirkti brangesnį nekilnojamąjį turtą su ISA
Padėdami nusipirkti ISA, galite jį naudoti Londone esančiam turtui, kurio vertė yra iki 450 000 svarų sterlingų, bet tik turtui, kurio vertė yra iki 250 000 svarų sterlingų už Londono ribų.
Kai kuriems tai pasirodė problema brangiose vietovėse už Londono ribų, pavyzdžiui, Kembridže ir Braitone. Visą gyvenimą trunkančią ISA riba yra 450 000 svarų sterlingų, nepriklausomai nuo to, kur JK perkate.
Jei persigalvosite, sumokėsite išėjimo mokestį už visą ISA
Jei padedate pirkti ISA, jei persigalvojate ar norite atsiimti pinigus už kitą, o ne pirmojo būsto pirkimą, galite išpirkti pinigus be baudos, nes vyriausybės premija dar nebus sumokėta į sąskaitą ( jūsų konvejeris dėl to turės kreiptis atskirai, kai kreipsitės dėl būsto pirkimo).
Paulo jauna žmona mirė
Vis dėlto per visą gyvenimą trunkančią ISA, jei norite atsiimti pinigų už bet ką, išskyrus pirmojo būsto pirkimą, išėjimą į pensiją ar sergančią mirtina liga, sumokėsite išėjimo mokestį.
Taip siekiama susigrąžinti 25% Vyriausybės premiją, tačiau iš tikrųjų jūs prarasite Vyriausybės premiją ir sumokėsite 6,25% mokestį.
Pavyzdžiui, jei investuosite 4 000 svarų sterlingų, gausite 25% vyriausybės papildymą ir iš viso turėsite 5 000 svarų sterlingų. Jei nuspręsite atsiimti pinigus ne už pirmąjį būstą ar išėjimą į pensiją, būsite apmokestinti 25%, tai yra 1250 svarų sterlingų. Tai reiškia, kad turite 3750 svarų sterlingų, 250 svarų mažiau nei pradinė investicija.
Galite investuoti vienkartinę sumą į visą gyvenimą trunkančią ISA
Padėdami nusipirkti ISA galite sutaupyti tik 200 svarų sterlingų per mėnesį, o jei praleidote mėnesį, kitą mėnesį negalėsite sumokėti dvigubai.
Naudodami visą gyvenimą trunkančią ISA galite įnešti iki 4000 svarų sterlingų per metus, vieną ar daugiau vienkartinių išmokų arba reguliariai sutaupydami mėnesio.
Visą gyvenimą galiojančią ISA premiją galite panaudoti būsto indėliui
Tačiau padėti nusipirkti ISA premiją galima tik po mainų.
Pagalba perkant ISA vyriausybės premiją suteikiama tik po to, kai pasikeičiate nuosavybe, todėl negali būti panaudota pradiniam indėliui, kuris turi būti perduotas mainais.
Naudojant visą gyvenimą trunkančią ISA, vyriausybės premija mokama kas mėnesį, tai reiškia, kad ji gali būti panaudota jūsų indėliui keistis.
tepalas, kurie mirė
Ką reikia žinoti padedant įsigyti ISA
Ar reikia nusipirkti per 12 mėnesių? Naudokite pagalbą perkant ISA
Prieš naudodamiesi pinigais pirmam būstui įsigyti, turite turėti atvirą ISA 12 mėnesių. Tai reiškia, kad jei planuojate pirkti kitais metais, turėtumėte naudoti ISA pirkimo pagalbą, kuriai šis apribojimas netaikomas.
Kiekvienas, vyresnis nei 16 metų, gali jį atidaryti
Prieinamas padėti įsigyti ISA gali kiekvienas 16 metų ir vyresnis JK gyventojas, kuris yra tikras pirkėjas, tačiau norėdami atidaryti ISA visą gyvenimą, turite būti nuo 18 iki 39 metų.
Padėkite nusipirkti ISA grynųjų pinigų normas
Jei norite sutaupyti grynųjų pinigų ISA, pirkdami gausite didesnę palūkanų normą.
Geriausia pagalba perkant ISA grynųjų pinigų kursą šiuo metu yra 3% „Penrith Building Society“, nors ji prieinama tik Kambrijos gyventojams - didžiausias visoje šalyje yra 2,58% „Barclays“.
Palyginimui, aukščiausia viso gyvenimo ISA grynųjų pinigų norma yra 1,1% Niukaslio statybos draugijos. Tačiau didesnė metinė ISA metinė riba ir taip didesnė vyriausybės premija panaikina dalį šio pranašumo.
Norėdami tai suprasti, 4000 svarų sterlingų per visą ISA, mokant 1,1% palūkanų, po vienerių metų uždirbs 5 055 svarus sterlingų su vyriausybės premija - tai padidins 1 055 svarus.
Už 2,58% palūkanas už didžiausią 2400 svarų sumą, sutaupytą padedant nusipirkti ISA, po vienerių metų gautumėte 3061,92 svaro sterlingų - tai padidėjo 661,92 svaro.
Skaityti daugiau
